De gemeente Almere is eigenaar van het gebouw aan het Stadhuisplein 1 te Almere. Wij verhuren sinds 2011 een antenne-opstelpunt en een opstelruimte op het dak dit gebouw aan Vodafone (hierna: de Gegadigde). Die gebruikt het opstelpunt op het dak van het gebouw voor een telefooncommunicatienetwerk.
Datum: 19-02-2026
Nummer: 0120
Project: Voornemen tot verhuur antenne-opstelpunt en Opstelruimte op het dak van het gebouw aan het Stadhuisplein 1 aan Vodafone.
Locatie: Stadhuisplein 1, Almere
Kadastraal perceel: gemeente Almere, sectie K, nummer 7366 (gedeeltelijk)
Vraagprijs: € 9.000 per jaar (excl. BTW)
Mededeling: Voornemen tot verhuur antenne-opstelpunt en opstelruimte op het dak van het gebouw aan het Stadhuisplein 1 aan Vodafone.
De gemeente Almere is eigenaar van het gebouw aan het Stadhuisplein 1 te Almere. De gemeente Almere verhuurt sinds 2011 een antenne-opstelpunt en een opstelruimte op het dak het gebouw aan het Stadhuisplein 1 aan Vodafone (hierna: de Gegadigde). De Gegadigde gebruikt het opstelpunt op het dak van het gebouw voor de exploitatie van een telefooncommunicatienetwerk.
De Gegadigde heeft de gemeente Almere verzocht om een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan per 3 augustus 2026 met een looptijd van 15 jaar. Vanwege de activiteiten die de Gegadigde uitvoert op de opstelplaats en de investeringen die de Gegadigde heeft gedaan voor de apparatuur, is het voor de Gegadigde noodzakelijk voor de komende periode zekerheid te hebben dat zij de opstelruimte kunnen blijven huren. Daarnaast heeft de Gegadigde een belangrijke functie voor de telefonische bereikbaarheid van de inwoners van Almere.
Op grond van deze omstandigheden is de gemeente Almere van oordeel dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts 1 serieuze gegadigde is, te weten de Gegadigde, die in aanmerking komt voor het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met betrekking tot de opstelruimte op het dak van het Stadhuisplein 1 te Almere. De gemeente zal de nieuwe afspraken met de Gegadigde formaliseren via een nieuwe huurovereenkomst, wat erop neerkomt dat de huurovereenkomst op 3 augustus 2026 voor een duur van 15 jaar wordt gesloten.
De gemeente Almere acht zich vrij om na verloop van 20 dagen na datum van de publicatie van dit voornemen, haar medewerking te verlenen aan de aanpassing en verlenging van de huurovereenkomst met de Gegadigde met betrekking tot het opstelpunt op het dak van het Stadhuisplein 1 te Almere.
Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met de huurovereenkomst, dienen daartoe een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dat wil zeggen uiterlijk op 11-03-2026.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de aanpassing en verlenging van de huurovereenkomst met de Gegadigde en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de Gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de sluiting van de huurovereenkomst wordt opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met team Vastgoed van de afdeling Stadsbedrijf: makelpunt@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), objectnummer, publicatiedatum en uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met de huurovereenkomst met de Gegadigde.
