Datum: 26-06-2026
Nummer: 0004
Project: Voornemen tot verhuur van een deel van het schoolgebouw gelegen aan de Hoornstraat 1 aan de Almeerse Scholengroep
Locatie: Hoornstraat 1, Almere
Kadastraal perceel: gemeente Almere, sectie G, nummer 00495 (gedeeltelijk)
Oppervlakte: circa 166.68m2 bvo (hierna ruimte)
Mededeling: Voornemen tot verhuur Hoornstraat 1 aan Almeerse Scholengroep (hierna: Gegadigde)
De gemeente Almere is eigenaar van de onroerende zaak gelegen aan de Hoornstraat 1 te Almere. De Gegadigde zal het gebouw tijdelijk in gebruik nemen ten behoeve van onderwijs, in afwachting van de realisatie van vervangende nieuwbouw.
Gedurende deze periode wenst Gegadigde haar IKC-werkzaamheden, waaronder buitenschoolse opvang (BSO), voort te zetten.
De gemeente Almere ondersteunt deze activiteiten en is voornemens een deel van de onderwijsruimte te verhuren ten behoeve van dubbelgebruik voor BSO-activiteiten. Aangezien het onderwijs in de onroerende zaak (uitsluitend) gegeven wordt door Gegadigde en het gaat om het gebruik van onderwijsruimte na schooltijd, is Gegadigde de enige partij aan wie de onderwijsruimte na schooltijd verhuurd kan worden zodat zij zelf een partner kan contracteren om mee samen te werken in IKC verband. Voor het slagen van een IKC is immers een zeer vergaande samenwerking vereist. Alleen het schoolbestuur kan die samenwerking goed vorm geven. Gelet op het voorgaande is de Gegadigde de enige serieuze partij die in aanmerking komt voor de tijdelijke huur van (een deel van) het gebouw aan de Hoornstraat 1. De gemeente acht hiermee voldoende gemotiveerd dat sprake is van een objectieve, redelijke en toetsbare rechtvaardiging om af te zien van een selectieprocedure.
De gemeente Almere acht zich vrij om na verloop van 20 dagen na datum van de publicatie van dit voornemen, met Gegadigde een tijdelijke huurovereenkomst te sluiten voor het gebruik van een deel van het gebouw voor BSO-activiteiten.
Derden met een rechtens te honoreren belang die zich niet kunnen verenigen met dit voornemen, dienen daartoe een kort geding bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Midden-Nederland aanhangig te maken binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, dat wil zeggen uiterlijk op 16 juli 2026.
Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen het aangaan van de huurovereenkomst met Gegadigde en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Almere en de Gegadigde zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen de sluiting van de huurovereenkomst wordt opgekomen.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 November 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) d.d. 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).
Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met team Vastgoed van de afdeling Stadsbedrijf: makelpunt@almere.nl onder vermelding van: naam, adres en functie afzender (bedrijf en personen), objectnummer, publicatiedatum en uw vraag. Het stellen van vragen of anderszins contact met de gemeente naar aanleiding van deze publicatie ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding indien u zich niet kunt verenigen met de te sluiten tijdelijke huurovereenkomst met de Gegadigde.
